ליקויי הבניה הנפוצים בבניה הקלה

תחום הבנייה הקלה מאפיינת את הבנייה החדשה בארצנו זו שהגיעה אלינו עם הרוח המערבית ממדינות ארה"ב ואירופה. הבנייה הקלה נלקחת באופן קצת פחות חמור בתחום בדק הבית והבנייה הקלה בשל החשיבה והתכנון הנכונים, שבמרבית המקרים, מאופיינים בדקדקנות גבוהה הרבה יותר מצורת הבנייה המסורתית.

 

על אף שאכן ניתן לזהות קפדנות יתרה ביחס לבנייה הרגילה, חשוב מאוד שלא ליפול לשאננות ולהקפיד על בדיקת ליקויי בניה במבנים בשיטה זו לפני הכניסה אל הבית/המשרד או כל חלל אחר שנבנה בטכנולוגית/טכניקת הבנייה הקלה.

 

 

כאמור, בדיקת בתחום ליקויי בנייה  בתחום הבנייה הקלה, ויותר מכך, חוסר ביצוע הבדיקה הזאת עשויה להיות הרת גורל ולהשפיע על החיים שלכם במבנה. על אף שרבים מוותרים על ביצוע בדק בית, חשוב מאוד לדעת שדווקא מאחר שמדובר במבנה איכותי ביחס לטכניקות הבנייה השכיחות, רצוי להשלים ולסגור את כל הקצוות ולוודא את השלמת הבנייה באופן תקין ואיכותי, גם אם מדובר בקבלן פרטי וגם אם קיימת תקופת אחריות

 

לא בהכרח, דווקא בתחום הבנייה הקלה, הנזקים עלולים לצוץ ולהשפיע על אזורים שונים בבית באופן מהיר ומשמעותית יותר. אמנם קיימים תחומי ליקויים מועטים יותר. אבל דווקא בשל הסיבה הזאת רצוי לאפיין את השלמת  הבנייה באמצעות בדק הבית ולא לסגור את הגולל על סיום הבנייה מבלי שמזמנים שירות זה.

 

הבנייה הקלה מאופיינת בשלוש שכבות חיצוניות ושכבה אחת של בטון קל. הבנייה הקלה מאופיינת ברעפים ובטון קל גם באזור הגג ולכן, בדיקת הליקויים הינה חשובה כל כך במיוחד בנישת הקירות והגגות.

 

 

ליקוי שכיח במיוחד בתחום הבנייה הקלה, הוא כאמור ליקוי בתחום הקירות והגגות. בדיקת הקירות והגגות, בייחוד כאשר מדובר על גגות רעפים הוא בלתי נמנע כתוצאה מחשיבות הזיפות המקצועי של הגג לפני הנחת הרעפים ובמהלך בניית הגג עצמו. מדובר באחד הליקויים המציקים ביותר אשר תוך זמן קצר במיוחד יתנו את אותותיהם, כמו התפוררות ונזילות.

 

 

ליקויי צנרת הוא נושא נוסף שחשוב מאוד לשים עליו דגש, כל ליקוי קל באזור הצנרת בבנייה הקלה עשוי ליצור השלכות והרס ניכר בבית כתוצאה מחומרי הגלם המשמשים לטובת הבנייה והעבודה שבמרבית הבתים הללו ניתן למצוא לא מעט אלמנטים מעץ, כמו פרקט שאת השפעות הנזילה בראשוניות ניתן לראות דווקא עליו וכמובן באזור הקירות.

 

תקלות צנרת במטווחי הבנייה הקלה ייצרו פטריות וכתמים על הקיר ולכן כדאי לשלול אותם או לאשש אותם כמה שיותר מהר בסמוך להשלמת הבנייה.